*** TYLKO U NAS! ***

DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1259 m2 objęta MPZP. Teren jest płaski, ogrodzony. Działka tworzy kształt trapezu o wymiarach ok. 77 m x 29 m. Dojazd do niej odbywa się drogą utwardzoną i polną.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXIII/208/18
Rady Gminy Nowinka z dnia 30 października 2018 r.) Teren oznaczony symbolem 2ML.

Podstawowe założenia MPZP to:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna/ zabudowa rekreacji indywidualnej (letniskowej),
- dla budynków mieszkalnych max. wysokość budynków - 9m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne),
- wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej: minimalna - 8 m, maksymalna - 10 m,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku rekeracji indywidualnej
(letniskowego) - 12 m,
- gabaryty zabudowy funkcji uzupełniającej: wysokość max. do 6 m, bryła oparta na rzucie prostokąta, kwadratu lub koła; geometria dachu: dwuspadowy, wielospadowy lub stożkowy

PRZEZNACZENIE TERENU:
-podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej (letniskowa): budynek o funkcji mieszkalnej lub budynek o funkcji mieszkalnej z przybudowanym pomieszczeniem garażowym lub gospodarczym,
- dopuszczalne: na terenach oznaczonych symbolem 2ML dopuszcza się realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
-uzupełniające: budynki i budowle pomocnicze związane z przeznaczeniem podstawowym, np. ogrody zimowe, altany, wiaty, urządzenia służące utrzymaniu porządku, urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrznego układu komunikacyjnego, parkingi i inne urządzenia niezbędne dla zapewnienia funkcjonowania terenu,

Media w drodze tuż przy działce (woda, energia).

LOKALIZACJA: działka znajduje się w malowniczej miejscowości Danowskie (powiat augustowski, gmina Nowinka), 5 minut piechotą od Jeziora Blizno i 7 minut piechotą od Jeziora Blizenko. Jako że działka usytuowana jest w granicach Wigierskiego Parku Narodowego gwarantuje nam to dostęp do licznych jezior takich jak: Blizno, Blizenko, Busznica, Tobołowo czy największe w tej okolicy - Wigry. Sąsiadująca zabudowa to inne, nieliczne domy letniskowe, wolnostojące, co czyni to miejsce niezwykle kameralnym, wolnym od zgiełku miasta, czy hałasu komunikacyjnego i turystycznego.

KOMUNIKACJA: nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od dróg krajowych nr 16 oraz 8. Dojazd samochodem do centrum Augustowa (najbliższego, dużego miasta) zajmuje 23 minuty.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję